Qui souhaite s’installer dans un nouveau pays, cherche à en savoir le plus possible sur son nouveau lieu de vie – à propos du style de vie, des impôts, ou bien encore des transports. Ensuite, il faut choisir la région ou l’on souhaite s’installer. Dans cet article, nous décrivons les régions portugaises et nous vous indiquons ce que chacune d’entre elles a à vous offrir.
Le Nord
La région nord a beaucoup à offrir : les paysages, les saveurs, et les lieux à visiter. La ville la plus connue est Porto, mais il y a de nombreuses autres villes au choix. De l’autre coté du fleuve Douro, on trouve Vila Nova de Gaia, territoire de contrastes qui permet de côtoyer la rivière et la mer, et passage obligatoire pour qui souhaite visiter les caves du vin de Porto.
Plus au nord, dans la région du Minho, on trouve Braga, connue pour ses liens historiques avec la religion catholique romaine et pour ses événements religieux, ou bien Guimarães, ville associée à la formation du Portugal et à son identité, mais aussi Viana do Castelo, une localité qui possède un centre historique des plus beaux et des mieux conservés du pays.
D’un autre coté, en Trás-os-Montes, on trouve Bragança, avec ses villages de schiste et un parc naturel traversé par la frontière avec l’Espagne ou bien la ville ancienne et aristocratique de Vila Real, mais aussi Chaves, une ville historique où l’on trouve encore des vestiges de l’occupation humaine de l’époque Paléolithique.
C’est une région idéale pour la randonnée et pour découvrir monuments et parcs remarquables. Ainsi, si vous choisissez de vous installer dans le nord et que vous voulez profiter de votre temps libre, ne manquez pas une visite de la Casa da Música et de la Torre dos Clérigos, à Porto, et du Chateau de Guimarães ou du Santuário do Bom Jesus do Monte, à Braga.
Le nord est desservi par l’aéroport de Porto, qui accueille des lignes vers Paris, Londres, Rome ou Berlin. Quant à l’offre immobilière, le prix au mètre carré est de 892€, moindre que dans la région centre, par exemple. De plus, le prix peut varier entre le littoral et l’intérieur. Un logement à Porto est, par exemple, plus cher qu’à Bragança.
> Prix de l’habitation par m2: 892€
> Taux de chômage: 7,2%
> Principales universités: Université du Minho, Université de Porto, Université Catholique Portugaise, Institut Universitaire de Maia, Institut Polytechnique de Porto, Université de Trás-os-Montes et du Alto Douro, Institut Polytechnique de Cávado et de Ave, Institut Polytechnique de Bargança.
*Source : INE, 2ème trimestre 2019
Le Centre
Dans le centre du pays se situe le point le plus élevé du Portugal continental, l’université la plus ancienne et l’une des plages avec les meilleures vagues. Et il existe plusieurs villes où l’on peut vivre : c’est le cas d’Aveiro, connue pour sa lagune et pour ses bateaux traditionnels, les moliceiros, ou bien Coimbra, une ville avec une grande tradition étudiante et un lieu d’excellence pour qui souhaite étudier au Portugal.
Vous pouvez aussi choisir de vous installer à Viseu, un lieu important en matière d’art sacré et d’architecture religieuse, ou bien Leiria, ville baignée par différentes rivières, plages et lagunes, qui dénombre aussi de nombreux musées et constructions médiévales. Une alternative est de s’installer dans la ville de Castelo Branco, la capitale de la Beira Baixa, où le passé se mêle au présent dans un équilibre rare, ou à Guarda, la ville la plus élevée du Portugal, située à 1056 mètres d’altitude dans les montagnes de la Serra da Estrela et qui offre une vue à 360 degrés sur le paysage avoisinant.
La région centre compte plusieurs sites inclus dans la liste du Patrimoine Mondial de l’UNESCO. C’est le cas du Couvent du Christ, à Tomar, du Monastère de Batalha et de l’Université de Coimbra. Celle-ci est, de fait, la première et plus ancienne université portugaise, fondée en 1290.
La Serra da Estrela, située dans les districts de Guarda et Castelo Branco, s’élève à 1993 mètres d’altitude, à Torre, le point le plus élevé du Portugal Continental. Si vous préférez la plage, Peniche et Nazaré, dans le district de Leiria, sont de bonnes options. Ce sont des villes de pêche, avec de bonnes plages où l’on peut surfer et pratiquer diverses activités maritimes et touristiques.
Dans cette région, le prix moyen du mètre carré est parmi les bas du Portugal Continental, ce qui peut être important dans le choix d’un lieu où s’installer. Il y a dans cette région certaines des meilleures universités du pays, ce qui est un avantage, si vous avez des enfants en âge d’être scolarisés.
> Prix du logement au m2: 747€
> Taux de chômage: 5,3%*
> Principales universités: Université de Aveiro, Université de la Beira Interior, Université de Coimbra, Institut Polytechnique de Coimbra, Institut Polytechnique de Guarda, Université Catholique Portugaise, Institut Polytechnique de Leiria
*Source : INE, 2ème trimestre 2019
La Zone Métropolitaine de Lisbonne
La Zone Métropolitaine de Lisbonne englobe la Grande Lisbonne et la Péninsule de Setúbal, dans un ensemble de 18 conseils comptant plus de 2 millions d’habitants. C’est ici que l’on trouve la capitale portugaise et, aussi, la grande majorité des opportunités en matière de travail et d’affaires.
Dépendamment de l’environnement que vous préféreriez, il y a un grand choix de lieux pour s’installer. Par exemple, Sintra est une ville touristique sur les flancs du massif de Sintra, et compte de nombreux domaines et palais – un environnement idyllique, aux nombreuses opportunités, pour ceux qui souhaitent se lancer dans le tourisme ou dans le commerce. De son coté, Mafra, localité dans les environs de Lisbonne, est connue pour son imposant Palais-Couvent.
Pour ceux qui préfèrent être près de la plage et, en même temps, échapper au tumulte du centre de la capitale, Cascais, Sesimbra ou Ericeira sont des localités à choisir, tout comme Oeiras ou d’autres conseils proches de Lisbonne.
Dans cette zone, en ce qui concerne l’immobilier, le prix moyen des logements au mètre carré est très élevé et seule l’Algarve connaît des prix supérieurs. Aussi, dans le cas ou vous auriez besoin de rester proche de votre ville d’origine, c’est dans la capitale que se trouve le plus grand aéroport du pays, avec des liaisons quotidiennes vers quelques unes des principales villes mondiales, comme Londres, Paris, Berlin, Amsterdam, Rio de Janeiro ou New York.
> Prix du logement au m2: 1383€*
> Taux de chômage: 7,2%
> Principales universités: Université de Lisbonne, Université Nouvelle de Lisboa, Institut Polytechnique de Lisbonne, Université Catholique Portugaise, ISCTE – Institut Universitaire de Lisbonne, Université Européenne, Université Lusofona, Université Lusiáda, Institut Polytechnique de Setúbal
*Source : INE, 2ème trimestre 2019
L’Alentejo
C’est une région de plaines à perte de vue, Mais aussi de plages presque sauvages. Si vous venez vous installer au Portugal pour être loin du tumulte, l’Alentejo est une excellente option.
Dans cette région vous découvrirez une gastronomie unique. Dégustez y le pain, les bons vins, la viande de porc et l’huile d’olive. Et ne manquez pas de goûter à la açorda alentejana. L’Alentejo est une région empreinte d’histoire, avec plusieurs distinctions de la part de l’UNESCO, pour son important patrimoine historique et culturel.
Par exemple Elvas, ville comportant quelques unes des fortifications bastionnées les mieux préservées au monde, et Évora, ville dont l’histoire nous fait remonter à plus de 5000 ans, font partie du Patrimoine mondial de l’UNESCO. De plus, le chant alentejano est Patrimoine Culturel de l’Humanité et la fabrication artisanale de cloches pour le bétail est y est reconnue comme Patrimoine Culturel Immatériel Nécessitant une Sauvegarde Urgente.
Au delà de ces villes, nous recommandons Beja, une ville paisible et accueillante, avec son centre fortifié et ces places pittoresques, mais aussi Portalegre, dans la zone de transition entre l’Alentejo plus plat et sec, et les Beiras, plus humides et montagneuses, ou Santarém, localité connue pour l’activité agricole, l’élevage, et la tauromachie.
Sur le littoral, les plages sauvages, épargnées de toute intervention humaine, sont remarquables. Par exemple, les localités de Porto Covo et Vila Nova de Milfontes, insérées dans l’exceptionnel Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, sont de bonnes options pour ceux qui désireraient s’y installer – on y trouve une offre grandissante d’immobilier de logement et de commerce, qui préserve dans son ensemble, le style traditionnel, avec la mer en toile de fond.
C’est la région ou les prix des logements sont les plus bas du Portugal, avec une moyenne de 663€ par mètre carré. Pour se rendre en Alentejo, vous pouvez utiliser l’aéroport de Lisbonne et celui de Faro, en Algarve. En ce qui concerne l’enseignement supérieur, on notera l’Université d’Évora, l’une des institutions les plus respectées du pays.
> Prix de l’habitation par m2: 663€
> Taux de chômage: 6,9%
> Principales universités: Université d’Évora, Institut Polytechnique de Beja, Institut
Polytechnique de Portalegre
*Source : INE, 2ème trimestre 2019
L’Algarve
Surtout reconnue comme une destination touristique, l’Algarve est aussi le lieu de résidence de nombreux étrangers qui choisissent de vivre au Portugal : ils sont plus de 77 000, chiffre seulement dépassé à Lisbonne. Les températures douces tout au long de l’année et le grand ensoleillement sont autant d’attraits.
Insérée dans les fortifications de la Ville Antique, la localité principale est Faro, le point d’entrée vers le sud, à proximité du plus grand aéroport de la région. Malgré cela, les districts où l’on rencontre la plus forte population étrangère sont ceux d’Albufeira, ancien port de pêche qui s’est transformé en une destination de vacances très fréquentée, Loulé, ville avec une histoire liée à la civilisation arabo-andalouse, et Portimão, à l’histoire tournée vers la mer et qui compte d’importants ports de pêche.
Sur le littoral ouest, la Côte Vicentine est l’une des zones côtières les mieux préservées d’Europe. On y trouve de l’excellent poisson frais et le golf y est un loisir privilégié. On compte des dizaines de parcours dans la région, qui a déjà était considérée comme la meilleure destination pour jouer au golf dans le monde.
Seul inconvénient : le prix moyen des logements y est le plus élevé du Portugal Continental, même si cette moyenne est influencée à la hausse par les zones côtières qui comptent le plus de population étrangère. À Albufeira, par exemple, le prix moyen par mètre carré est de 1821€, mais, à Monchique, dans l’intérieur des terres, il s’élève à 574€ seulement. L’aéroport qui dessert cette région est celui de Faro.
> Prix de l’habitation par m2: 1606€
> Taux de chômage: 5,3%
> Principales universités: Université de l’Algarve
*Source : INE, 2èmetrimestre 2019
Madère
Dans l’archipel de Madère, les principales îles sont Madère et Porto Santo. La plus grande ville, qui est aussi la capitale régionale, est Funchal, sur l’île de Madère.
Avec une température douce tout au long de l’année, cette région est très animée durant les fêtes de fin d’année, avec un spectacle de feux d’artifice unique. Aussi, la Fête de la Fleur, qui se déroule pendant la période de Paques, est un moment marquant de l’année à Madère.
La gastronomie est riche de plusieurs spécialités. N’hésitez pas à goûter aux filets de poisson sabre noir ou bien aux brochettes de bœuf au bois de laurier, par exemple. Et n’oubliez pas de déguster un bolo de caco, un pain de froment typique de la région et qui peut être tartiné de beurre à l’ail.
Pour ce qui est des richesses naturelles, le Parque Natural da Madeira se distingue, il accueille la plus grande Forêt de Laurier de la Macaronésie, reconnue par l’UNESCO comme Patrimoine de l’Humanité.
Le prix moyen des logements dépasse les 1000€ pas mètre carré. Ceci dit, ce montant est influencé à la hausse par les prix relevés à Funchal, qui atteignent en moyenne 1558€.
> Prix de l’habitation par m2: 1205€
> Taux de chômage: 8,3%
> Principales universités: Université de Madère
*Source : INE, 2ème trimestre 2019
Les Açores
Les Açores sont un archipel au milieu de l’océan Atlantique situé à près de 1500 kilomètres de la côte continentale portugaise et à un peu plus de 4000 kilomètres de New York.
Il est composé de neuf îles, réparties en trois groupes : oriental, central, et occidental. Dans le groupe oriental il y a Santa Maria et São Miguel, la plus grande île de l’archipel. Le groupe central est formé de cinq îles (Terceira, São Jorge, Pico, Faial et Graciosa), alors que le groupe occidental compte deux îles (Flores et Corvo).
À São Miguel, un des points d’intérêt est la Lagoa das Sete Cidades, connue pour ces eaux de deux couleurs différentes, et la Lagoa do Fogo. La gastronomie de l´île est couronnée par le célèbre Cozido das Furnas, cuit sous la terre.
Sur l’île de Terceira, le centre historique de Angra do Heroísmo est Patrimoine Mondial de l’UNESCO depuis 1983. Et si la Torre, à Serra da Estrela est le point le plus élevé du portugal Continental, la montagne de Pico, sur l’île du même nom, est la plus haute du Portugal (continent et îles), avec 2351 mètres d’altitude au sommet.
Le seul aéroport de l’archipel qui accueille des vols internationaux est celui de Ponta Delgada (São Miguel). Les compagnies TAP, Sata, Tui, Ryanair et Delta Airlines le desservent. Les liaisons internationales se font vers Amsterdam, Boston, Bruxelles, Francfort, Las Palmas, Londres (Gatwick et Stansted), Manchester, Montréal, Munich, New York (JFK), Praia, Providence et Toronto. Sur les autres îles, on trouve des aéroports qui proposent des lignes vers le continent et d’autres qui ne proposent que des liaisons vers les autres îles de l’archipel.
> Prix de l’habitation par m2: 771€
> Taux de chômage: 8,2%
> Principales universités: Université des Açores
*Source : INE, 2ème trimestre 2019
Vous ne savez pas quelle région choisir ? Ne vous préoccupez pas
Si vous avez été séduit par toutes ces options, vous pouvez les visiter facilement, même si vous vivez autre part. Le pays est relativement petit et ainsi, les distances sont courtes. Vous pouvez effectuer le trajet Lisbonne – Porto en voiture en trois heures environ. Et de Coimbra à l’Algarve, le trajet est de cinq heures. Aussi, quelle que soit la région ou vous décidez de vous installer, vous serez toujours à proximité des autres régions et vous pourrez les visiter facilement. L’avion n’est nécessaire que pour se rendre à Madère ou aux Açores.
