Le Royaume Uni n’est plus un membre de l’Union Européenne depuis le 31 Janvier 2020. Un changement aux nombreuses conséquences, en particulier en ce qui concerne la libre circulation des individus entre le Royaume Uni et les pays de l’Union, pour y résider, travailler, étudier. Malgré ces changements, les britanniques qui souhaitent acheter un logement au Portugal continuent d’être les bienvenus dans le pays.
Les citoyens britanniques que souhaitent s’installer au Portugal ou y acquérir une résidence secondaire doivent obtenir un visa ou une autorisation de résidence afin de pouvoir bénéficier des mêmes avantages que les citoyens de l’UE.
Le Brexit est accompagné par l’application de l’Accord de Sortie, défini par la Commission Européenne. Il est présenté sur le site d’information de la Commission européenne comme un accord qui garantie aux citoyens qui résident déjà dans des pays de l’Union Européenne les “mêmes droits que ceux dont ils bénéficiaient avant la sortie du Royaume Uni de l’UE”.
Cette disposition concerne aussi les membres d’une même famille (les conjoints et partenaires déclarés, les enfants, les grands-parents, petits-enfants et personnes dans une relation durable), mais aussi les futurs enfants.
Pour être éligible aux droits stipulés par l’accord, il faut remplir les conditions suivantes :
- Exercer une activité à son compte ou salariée ;
- Disposer de ressources suffisantes et d’une couverture de santé ;
- Être un membre de la famille ou une personne remplissant les conditions ;
- Avoir déjà obtenu un titre de résidence permanente, ce qui dispense des conditions précédentes.
Les citoyens qui remplissent ces conditions, mais qui n’ont pas encore de certificat de résidence, doivent en faire la demande sur le site du SEF. Une fois acquis, le droit de résidence permanente ne se perd qu’en cas d’absence pour une période supérieure à cinq années consécutives.
Si vous détenez un certificat de résidence et que vous souhaitez acheter un logement au Portugal, vous bénéficierez des mêmes droits que n’importe quel citoyen européen. Les démarches seront les mêmes. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter le guide pour acheter une maison au Portugal.
Résidents non habituels
Le programme pour les résidents non habituels est une des alternatives offertes aux britanniques qui souhaitent acheter un logement au Portugal.
Ce programme offre des bénéfices fiscaux pour qui souhaite installer sa résidence fiscale dans le pays, que ce soit pour travailler ou bien pour la retraite. Dans le cas des travailleurs, tous les professionnels dont l’activité est considérée comme étant de haute valeur ajoutée peuvent y prétendre. La liste de ces professions peut être consultée ici.
Les Visas Gold, un atout à jouer
Pour les britanniques qui souhaitent maintenir leur adresse au Royaume Uni, mais qui souhaitent acheter un logement au Portugal, il est possible de faire une demande de visa gold. Il suffit pour cela de réaliser un investissement dans le pays et d’y résider, en moyenne, sept jours par an, pendant une période de cinq ans.
Cependant, à partir de 2022, les règles vont changer. La loi actuelle permet à ceux qui acquièrent un bien immobilier d’une valeur minimum de 500 000 euros d’obtenir l’autorisation de résidence, quelle que soit la région où l’investissement est réalisé. À partir de 2022, cette modalité ne sera disponible que pour des achats immobiliers réalisés dans les régions autonomes ou dans l’intérieur du pays.
Il y a aussi un autre changement : le régime actuel prévoit l’obtention du visa pour toute personne qui transfère la somme d’un million d’euros vers le Portugal. Ce montant minimum sera maintenant de 1,5 millions d’euros.
Pour plus d’informations, veuillez consulter :
Les Britanniques au Portugal : Qui sont-ils et où vivent-ils ?
